Angebot-Nr: EF0413_M Objektort: Dresden Objektart: Wohnung Vermarktung: Miete auf Zeit Größe ca: 55 m² Räume: 2 Etage: 0

Pauschalmiete: 695,00 EUR Betr.-/ Nebenk.: keine, s. Beschreibung Pauschalmiete pro: Monat Kaution: 1.000,00 EUR verfügbar ab: 01.01.2026 verfügbar bis: unbefristet möbliert: ja

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### neu möblierte Wohnung in einem kleinen Wohnhaus in Dresden-Weixdorf; WLAN; separater Eingang am Haus, Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Schrankwand, TV und eigener großer Terrasse (ca 15m²) Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, gemütliche Wohnküche mit Esstisch; Bad mit Dusche und Waschmaschine; Wohnungflur mit Abstellkammer; Wäschetrockner und Bügeleisen vorhanden; PKW-Stellplatz inklusive; Pauschalmiete 695,00 Euro bei Belegung mit 1 Person, bei 2 Personen 60,00 Euro Aufpreis, wird nur an 1-2 Mietpersonen vermietet; monatlicher Heizkostenzuschlag 50,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; 30,00 Euro Endreinigungspauschale; Kaution 1.000,00 Euro; Mindestmietdauer 7 Monate (Wichtig: Bei einer kürzeren Mietdauer kann durch die Stadt Dresden eine Beherbergungssteuer erhoben werden!); Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 01.08.2028; Baujahr Gebäude: 1960; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 253.9 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: H; Primärer Energieträger: Erdgas H

• Expose:  PDF-Expose-Nr-EF0413_M

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