Angebot-Nr: EF0569_M Objektort: Dresden Objektart: Wohnung Vermarktung: Miete auf Zeit Größe ca: 79 m² Räume: 3 Etage: 1

Pauschalmiete: 1.295,00 EUR Betr.-/ Nebenk.: keine, s. Beschreibung Pauschalmiete pro: Monat Kaution: 1.600,00 EUR verfügbar ab: 01.01.2026 verfügbar bis: unbefristet möbliert: ja

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möblierte Wohnung mit Echtholzparkettböden in einer freistehenden Stadtrandvilla mit Garten oberhalb der Elbe; großes Wohnzimmer mit Sofa, TV, Esstisch, und großem Balkon auf der Elbseite mit Blick auf Dresden; Schlafzimmer mit 1,60m Bett und Kleiderschrank; möbliertes drittes Zimmer im Dachgeschoss/Spitzboden (kein Foto); Wohnküche mit Esspplatz und EBK; Bad mit Dusche; separates WC; WLAN und Waschmaschine vorhanden, Grundreinigung inklusive; Pauschalmiete 1.295,00 Euro (bei 2 Personen); Vermietung an max 3 Personen; Kaution 1.600,00 Euro; Endreinigung Mietersache; auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 23.10.2029; Baujahr Gebäude: 1938; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 128.2 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Gas

• Expose:  PDF-Expose-Nr-EF0569_M

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