Angebot-Nr: EF0779_M Objektort: Dresden Objektart: Wohnung Vermarktung: Miete auf Zeit Größe ca: 64 m² Räume: 3 Etage: 3

Pauschalmiete: 1.175,00 EUR Betr.-/ Nebenk.: keine, s. Beschreibung Pauschalmiete pro: Monat Kaution: 1.500,00 EUR verfügbar ab: 01.09.2025 verfügbar bis: unbefristet möbliert: ja

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### geschmackvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit nagelneuer Klimaanlage! Großes Wohnzimmer mit Couch, Schrankwand, TV, Esstisch und Balkon; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, kleines Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Sideboard; Bad mit Wanne, WC und Waschmaschine, Wohnungsflur mit Garderobe; die angegebene Miete von 1.175,00 Euro setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.105,00 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung für Strom 70,00 Euro; Kaution 1.500,00 Euro; monatlicher Heizkostenzuschlag 30,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; optional kann ein TG-Stellplatz für 60,00 Euro angemietet werden; WLAN VDSL 50 Mbit/s ist inklusive; Mindestmietdauer 7 Monate (Wichtig: Bei einer kürzeren Mietdauer kann durch die Stadt Dresden eine Beherbergungssteuer erhoben werden!)!; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 29.11.2028; Baujahr Gebäude: 1998; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 73.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Fern-/Nahwärme

• Expose:  PDF-Expose-Nr-EF0779_M

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