Angebot-Nr: EF0824_M Objektort: Dresden Objektart: Wohnung Vermarktung: Miete auf Zeit Größe ca: 29 m² Räume: 2 Etage: 3

Pauschalmiete: 695,00 EUR Betr.-/ Nebenk.: keine, s. Beschreibung Pauschalmiete pro: Monat Kaution: 1.000,00 EUR verfügbar ab: 01.09.2025 verfügbar bis: unbefristet möbliert: ja

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### schöne möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche; WLAN inklusive, Wohnungsgrundfläche ca. 35m²; Aufzug im Haus; geschickt aufgeteilter Wohnbereich: rechts Sitzecke mit Sessel und Schreibtisch-Sekretär; links ein halb-abgetrennter Wohn-Schlaf-Bereich mit Kleiderschrank und Umbau-Bett, entweder als Sofa oder breites Bett; beweglicher Wand-TV für beide Räume; Wohnküche mit EBK und Esstisch; Bad mit Dusche und eigener Waschmaschine; Wohnungsflur mit Garderobe; Pauschalmiete 695,00 Euro setzt sich zusammen aus 645,00 Euro Pauschalmiete und 50,00 Euro Vorauszahlung für Wasser und Strom, bei 1 Mietperson; monatlicher Heizkostenzuschlag 50,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Kaution 1.000,00 Euro; Mindestmietdauer 7 Monate (Wichtig: Bei einer kürzeren Mietdauer kann durch die Stadt Dresden eine Beherbergungssteuer erhoben werden!); Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 03.12.2028; Baujahr Gebäude: 1905; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 117.2 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Erdgas E

• Expose:  PDF-Expose-Nr-EF0824_M

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