Angebot-Nr: EF1038_M Objektort: Kassel Objektart: Wohnung Vermarktung: Miete auf Zeit Größe ca: 100 m² Räume: 4 Etage: 0

Pauschalmiete: 1.635,00 EUR Betr.-/ Nebenk.: keine, s. Beschreibung Pauschalmiete pro: Monat Kaution: 2.000,00 EUR verfügbar ab: 01.04.2025 verfügbar bis: unbefristet möbliert: ja

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### Bezug in eine neu sanierte und neu möblierte Haushälfte in einer ruhigen Seitenstraße in Kassel - Bad Wilhelmshöhe; WLAN und PKW-Stellplatz vorhanden; Grundreinigung inklusive; großes Wohnzimmer mit Eckcousch, Schrankwand und TV, großer Esstisch vor dem Ausgang zur sonnigen Terrasse mit Sitzmöbeln; separate Küche mit neuen Geräten und kleinem Esstisch; großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; kleines Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten; drittes Zimmer mit Sofa und Schreibtisch; großes Bad mit Dusche und Wanne; Gäste-WC neben dem Hauseingang; Wohnungsflur mit Garderobe; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Bügelbrett etc; Pauschalmiete 1.635,00 Euro (USt ausweisbar!); Kaution 2.000,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; in das Haus wurde zwischenzeitlich eine moderne sparsame Heizungsanlage für Biomasse/Holzpellets eingebaut; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 20.11.2028; Baujahr Gebäude: 1960; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 105.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Erdgas H, Strom

• Expose:  PDF-Expose-Nr-EF1038_M

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