Angebot-Nr: EF1078_M Objektort: Erfurt Objektart: Wohnung Vermarktung: Miete auf Zeit Größe ca: 89 m² Räume: 3 Etage: 2

Pauschalmiete: 1.598,00 EUR Betr.-/ Nebenk.: keine, s. Beschreibung Pauschalmiete pro: Monat Kaution: 3.200,00 EUR verfügbar ab: 01.11.2025 verfügbar bis: unbefristet möbliert: ja

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### hübsche möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt am grünen Nettelbeckufer; ruhige zentrumsnahe Wohnlage an der Gera; helles Wohnzimmer mit großem Esstisch, Eckcouch, Sideboards, Grünpflanzen, TV und Stereoanlage; großes Schlafzimmer mit Boxspringbett, verspiegeltem Kleiderschrank und Schreibtisch; drittes Zimmer als Büro oder Gäste- bzw. Kinderzimmer mit Schreibtisch, 1,40m-Schlafcouch und großem Kleiderschrank; Küche mit neuer EBK und Ausgang zum überdachten Balkon auf der Gebäuderückseite; Bad mit Wanne und Regendusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschine / Trockner; großer Wohnungsflur mit Garsderobe, Kleiderschränken und kleinem Sofa, Gäste-WC; Pauschalmiete 1.598,00 Euro (bei 1 Mietperson, jede weitere monatlich 98,00 Euro Aufschlag); Kaution 3.200,00 Euro; Endreinigungspauschale 298,00 Euro; vermieterseits ist kein Internet, kein TV-Vertrag und kein individuelles Kellerabteil vorhanden; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 29.03.2029; Baujahr Gebäude: 1900; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 106.6 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Gas

• Expose:  PDF-Expose-Nr-EF1078_M

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