Angebot-Nr: EF1229_M Objektort: Magdeburg Objektart: Wohnung Vermarktung: Miete auf Zeit Größe ca: 72 m² Räume: 2 Etage: 0

Pauschalmiete: 1.355,00 EUR Betr.-/ Nebenk.: keine, s. Beschreibung Pauschalmiete pro: Monat Kaution: 1.800,00 EUR verfügbar ab: sofort verfügbar bis: unbefristet möbliert: ja

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### neu renovierte und neu möblierte Wohnung in einem freistehendem Wohnhaus mit Garten, separater Hauseingang; (Wichtig: Zum Fototermin 01/2025 war die Möblierung noch nicht vollständig aufgebaut); helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrasse zum Garten, Esstisch, Kommode, Sitzecke und TV; Schlafzimmer auf der ruhigen Gebäuderückseite mit Doppelbett, Kleiderschrank und Sesseln; separate Küche mit neuer EBK; Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschine; Wohnungsflur mit Garderobe; WLAN und Grundreinigung inklusive; Pauschalmiete 1.355,00 Euro bei 1 Person, Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 1.800,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 07.02.2028; Baujahr Gebäude: 1994; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 96.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H

• Expose:  PDF-Expose-Nr-EF1229_M

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