Angebot-Nr: EF0798_M Objektort: Dresden Objektart: Wohnung Vermarktung: Miete auf Zeit Größe ca: 84 m² Räume: 3 Etage: 3

Pauschalmiete: 1.445,00 EUR Betr.-/ Nebenk.: keine, s. Beschreibung Pauschalmiete pro: Monat Kaution: 1.900,00 EUR verfügbar ab: 01.01.2025 verfügbar bis: unbefristet möbliert: ja

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### Bezug in neu möblierte 3-Zimmer-Wohnung in DD-Gruna, nahe dem "Großen Garten"; Klimaanlage, WLAN und Reinigungsservice inklusive; modernes Wohnzimmer mit Sitzecke, Schwankwand, TV und Innentreppe zum ca 2x3m-großen Dachbalkon (Wichtig: Zum Fototermin 5/2021 war die Sichtschutz-Umrandung noch nicht vorhanden!); Bad mit Badewanne und Waschmaschine; Küche mit neuer EBK und Esstisch; Arbeitszimmer mit Schreibtisch; Schlafzimmer mit Doppelbett (Bilder wurden nachgereicht 6/2021) und Kleiderschrank; Wohnungsflur mit Abstellkammer u.a. für die Dachbalkon-Möbel; Innentreppe mit kleiner Garderobe unten (leider kein Foto); Pauschalmiete 1.445,00 Euro; Kaution 1.900,00 Euro; Mindestmietdauer 7 Monate (Wichtig: Bei einer kürzeren Mietdauer kann durch die Stadt Dresden eine Beherbergungssteuer erhoben werden!); Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 27.05.2031; Baujahr Gebäude: 1898; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 110.7 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Erdgas H

• Expose:  PDF-Expose-Nr-EF0798_M

Möchten Sie dieses Angebot besichtigen, so registrieren Sie sich bei uns (insofern noch nicht geschehen) mit dem Formular 'Wohnraumanfrage'.